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420 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 420 m²
Arcueil (94110)
Publiée : Il y a 4 jours
CBRE vous propose à louer, un local d'activités. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 11 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de places de parking. Belle surface de 420 m² non divisibles. Location local idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D920, à 9 minutes de la Porte d'Orléans
Route Bd périphérique, A6, A86, A126, N118
Bus Croix d'Arcueil (187, 193, 197, V4) à 2 minutes
Bus Jean-Marin Naudin (188,193, 197, N14) à 5 minutes
RER Laplace (B) à 13 minutes
Metro Lucie Aubrac (4) à 16 minutes et liaison Bus 188
Aeroport à 16 minutes d'Orly - à 50 minutes de CDG
Bus CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 420 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- PRESTATIONS IMMEUBLE:
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Salle fitness dans l'immeuble
- PRESTATIONS SURFACES:
- Faux plafond
- Câblage informatique
- Moquette et peinture neuve
- Surface traversante, double exposition
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Parking : 28 places
- Surface RDC : 420 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route D920, à 9 minutes de la Porte d'Orléans
Route Bd périphérique, A6, A86, A126, N118
Bus Croix d'Arcueil (187, 193, 197, V4) à 2 minutes
Bus Jean-Marin Naudin (188,193, 197, N14) à 5 minutes
RER Laplace (B) à 13 minutes
Metro Lucie Aubrac (4) à 16 minutes et liaison Bus 188
Aeroport à 16 minutes d'Orly - à 50 minutes de CDG
Bus CROIX D'ARCUEIL (187, 197, 297, V3, V6), JEAN MARIN NAUDIN (188)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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