L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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339 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 339 m²
Antibes (06600)
Publiée : Il y a 3 mois
CBRE vous propose à la location, au sein de la zone des 3 Moulins à Antibes (06600), des locaux d'activités avec bureaux d'environ 338 m². Ces locaux comprennent un espace d'activité et des bureaux aménagés en mezzanine, climatisés et raccordés à la fibre optique. L'ensemble bénéficie d'un accès de plain-pied et de stationnements en sous-sol sur un site sécurisé 24h/24.
Les locaux disposent de sanitaires privatifs avec douche, d'un contrôle d'accès, de voies de circulation et de livraison en sous-sol ainsi que d'une benne et d'un broyeur à encombrants.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A8 (sortie 44), à 20 minutes de l'aéroport international de Nice et desservi par les réseaux ENVIBUS et ZOU, le site profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate de Sophia Antipolis.
Contactez-nous pour les visiter.
Impôt Foncier : 6,41 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais état des lieux 300 euros HT à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 3 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux disposent de sanitaires privatifs avec douche, d'un contrôle d'accès, de voies de circulation et de livraison en sous-sol ainsi que d'une benne et d'un broyeur à encombrants.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A8 (sortie 44), à 20 minutes de l'aéroport international de Nice et desservi par les réseaux ENVIBUS et ZOU, le site profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate de Sophia Antipolis.
Contactez-nous pour les visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 338,75 | Octobre 2026 | 117,05 m²/an HT HC | 5593 HT/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 6,41 €/HT/m²/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Frais état des lieux 300 euros HT à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux d'activité / Stockage avec bureaux aménagés en mezzanine
- Sanitaires privés - Douche(s)
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Parkings en sous-sol
- Accès de plain-pied
- Contrôle d'accès
- Voies de circulation en sous-sol, voies de desserte et de livraison
- Benne encombrants et broyeur à encombrants sur place
- Bâtiment situé sur un site sécurisé, digicode et vidéo-surveillance 24H24 sur la zone des 3 Moulins
- Présence d'entreprises innovantes, de centres de recherche et de services.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 338,75 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 3 mn (sortie 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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