Location activité/entrepôt - 150 m²

CBRE vous propose à la location, au sein de la ZI des 3 Moulins à Antibes, un local d'activités rénové d'environ 150 m². Accessible de plain-pied, ce bien bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une porte piéton facilitant les mouvements de marchandises. Sa hauteur sous plafond de 3,50 m permet de répondre à de nombreux usages professionnels.
Ce local dispose d'une dalle béton supportant une charge au sol de 1 000 kg/m², de sanitaires privatifs et de la fibre optique.

Implanté au sein de la technopole Sophia Antipolis, il profite d'un environnement économique dynamique.

L'autoroute A8 (sortie 44) est accessible en 5 minutes, l'aéroport international de Nice en 20 minutes et les réseaux ENVIBUS et ZOU desservent le secteur.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités rénovés, avec accès de plain-pied
• Dalle béton - charge au sol 1000 kg
• Porte sectionnelle garantissant une gestion fluide de vos flux logistiques + 1 porte piéton
• Hauteur s/plafond : 3.50 m
• Accès poids-lourds : pour une logistique simplifiée et optimale
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 150 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr