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4 230 m² divisible dès 272 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4230 m²
Angerville (91670)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités au sein d'un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Angerville dans le département de l'Essonne (91), l'actif bénéficie d'une localisation exceptionnelle et à proximité de la Nationale N20, sur la ligne C du RER d'Île de France. Ce local industriel dispose de deux quais de livraison et une hauteur sous plafond de 4 à 6m. Belle surface de 4 230 m² divisible à partir de 1 400 m² sur un terrain de 16 543 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 24000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N20, D838
Transilien Angerville (Gare Ile de France)
RER SALLE DES FETES (ANGERVILLE), (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2558 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ans | ||
| Bureaux | 272 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ans | ||
| Activités | 1400 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 24000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Réserve foncière / 3 parcelles de terrain nu (2000 m2, 2500 m2, 1000 m2) pour stockage,
- Bâtiment refait, en parfait état, 2 bâtiments 2830 m2 et 1400 m²
- Hauteur sous plafond de 4 à 6 mètres
- Charpente métallique, couverture ciment, murs parpaings et sol béton,
- Deux quais de livraison
- FRAIS :
- Acte d'huissier état des lieux à charge du Preneur: 300,00 euros HT
- Frais de dossier et rédaction de Bail à charge du Preneur: 1.500,00 euros HT
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 16543
Accessibilité:
Autoroute N20, D838
Transilien Angerville (Gare Ile de France)
RER SALLE DES FETES (ANGERVILLE), (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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