Location activité/entrepôt - 5850 m²

CBRE vous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux d'accompagnement à Amblainville (60). Cet ensemble développe 5 850 m² divisibles à partir de 390 m², disponibles en septembre 2026. Le site bénéficie d'un accès direct à l'A16 et à la D927, ainsi que du réseau Sablons Bus.
Les locaux disposent d'une hauteur libre maximale de 6,5 m, d'une résistance au sol de 2 t/m² et d'une porte de plain-pied par lot. Ils sont équipés du triphasé 36 kVA, de la fibre et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble comprend 128 places de stationnement, dont 30 dotées de bornes de recharge électrique.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges mensuelles : 100 euros Loyer 1re année : 70 euros m²/ an HT HC Loyer 2e année : 75 euros m²/an HT HC Loyer 3e année : 80 euros m²/an HT HC Prix vente en bloc : 1200 euros/m²/ HD


Prestations :

• 128 places de parking dont 30 places en borne de recharge électrique
• Bardage métallique à ondes carrées teinté gris foncé
• Châssis vitré en aluminium teinté gris foncé
• Triphasé / 36 KVA / tarif bleu / fibre / panneau photovoltaïque
• Surface RDC : 4500 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A16
Route D927

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr