Location activité/entrepôt - 365 m²

LOCAUX POUR ACTIVITÉ ARTISANALE

Un emplacement premium au coeur d'une zone dynamique et en plein essor

Profitez d'une opportunité rare avec ces locaux neufs, alliant compétitivité et flexibilité, à partir de 14 € HT/m²/mois.

Des espaces modulables et prêts à accueillir votre projet ARTISANAL

Livrés en état brut, ces locaux offrent une hauteur sous plafond généreuse de 7m50, idéale pour l'aménagement d'une mezzanine sur mesure.

Pré-équipés en attente de fluides et dotés d'une connexion fibre, ils s'adaptent à tous vos besoins.

Une construction robuste et performante

Bénéficiez d'une dalle béton à finition quartz, alliant durabilité et esthétique.

La structure en béton préfabriqué, d'une épaisseur de 20 cm avec une isolation intégrée en polystyrène de 15 cm, garantit une excellente performance thermique et acoustique.

Une accessibilité optimale et un environnement attractif

Avec 125 places de parking à disposition, vos clients et collaborateurs accèdent facilement à vos locaux.

Située au Cap d'Agde, première station balnéaire de France, cette zone stratégique jouit d'une visibilité exceptionnelle.

Un écosystème commercial dynamique à proximité immédiate

À seulement 50 mètres, le supermarché Lidl attire une clientèle régulière.

À 1 minute, l'hypermarché Hyper U renforce l'attractivité du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès direct par la voie rapide
À 10 minutes de l'accès A9 et A75

Disponibilité : immédiate


Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT