Location activité/entrepôt - 98 m²

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité/commercial idéalement situé à Agde, développant une surface d'environ 208 m² répartie entre 98 m² en rez-de-chaussée et 110 m² de mezzanine.

Ce bien offre de belles prestations techniques adaptées à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de stockage léger. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,60 m et 7,50 m, permettant une exploitation optimisée des volumes.

Le local dispose également d'une grande porte sectionnelle de 5,25 m x 4,50 m facilitant les livraisons et accès véhicules, ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé. La mezzanine supporte une charge de 250 kg/m², idéale pour du stockage complémentaire ou des espaces de travail.

Fonctionnel et facilement accessible, ce local représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité sur le secteur d'Agde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT