Location local commercial - 1422 m²

Implantez votre activité dans un bâtiment fonctionnel de 1422 m² idéalement situé au coeur de la ZAC du Camp du Roy à Jaux, à proximité immédiate de Compiègne et de l'autoroute A1. Le site offre une combinaison rare entre espace de vente, stockage, bureaux et accès logistique, répondant aux besoins des distributeurs, négociants, industriels légers et enseignes nationales recherchant une implantation stratégique dans le nord de l'Île-de-France et les Hauts-de-France.

Ce bine vous est proposé à la location par PROLOCAUX

DIVISION BATIMENT A DISCUTER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Surface d'environ 1422 m2
- Surface de vente env. 520m2
- Atelier / Stockage env. 590m2
- Mezzanines= eni. 140m2 + 60m2
- Bureaux env. 100m2
- Sanitaires / Locaux sociaux
- Bardage / Charpente métallique / Bac acier
- Huisserie Aluminium
- Vitrines
- haut. sous plafond env. 6m
- Dalle béton + Carrelage
- Système de désenfumage
- Porte sectionnelle
- Aerotherme
- Eclairage Led
- Parking Clientèle

Accessibilité :
A1
Roissy CDG - 40mn
Bus municipaux gratuit
Gare SNCF Compiègne - Paris Gare du Nord

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 145000 € HTHC
Charges annuelles : 10371 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12343 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT