Location local commercial - 65 m²

Dans le centre commercial de Villenave d'Ornon Auchan, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 65 m² face aux caisses.
Il comprend un espace principal, un réserve à l'arrière d'environ 4 m² et un sanitaire privatif.
Parking libre. Proximité tramway.
 


Impôt Foncier : 34,37 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 1ère année : 230,77 euros/ m²/ an HT HC 2ème et 3ème année : 276,92 euros/ m²/ an HT HC


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès
• PC sécurité
• Climatisation réversible
• Bon état
• Espace ouvert
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux rationnels et modulables
• Surface RDC : 65 m²

Accessibilité:

Bus Terrefort (Ligne 15), La Générale (Ligne 36)
Autoroute A 62, A 630 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62, A 630 (Sortie Autoroute des Deux Mers)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr