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132 m²
HT HC
Location local commercial - 132 m²
Veauche (42340)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL COMMERCIAL 132 m² - VEAUCHE - PLAINE DU FOREZ NORD
Un local de 132m², très lumineux et fonctionnel pour installer votre activité dans un secteur dynamique de la Plaine du Forez.
Possibilité d'agrandir la cellule jusqu'à 90m² supplémentaire.
Situé à Veauche, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local commercial d'environ 132 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir votre activité.
Bénéficiant d'une vitrine avec murs-rideaux, d'un sol en béton quartzé et d'un environnement facilement accessible, le local permet de créer un espace commercial à l'image de votre enseigne.
UN EMPLACEMENT ACCESSIBLE :
Le site profite d'une excellente accessibilité, avec la route départementale D1082 située devant l'immeuble, la gare SNCF de Veauche à environ 5 minutes et l'autoroute A72 à environ 5 minutes.
Autre avantage majeur : 55 places de parking privatives sont disponibles, facilitant considérablement l'accès et le stationnement de la clientèle comme des collaborateurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Veauche à 5 minutes
Autoroute A 72 à 5 minutes
Route D 1082 devant l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un local de 132m², très lumineux et fonctionnel pour installer votre activité dans un secteur dynamique de la Plaine du Forez.
Possibilité d'agrandir la cellule jusqu'à 90m² supplémentaire.
Situé à Veauche, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local commercial d'environ 132 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir votre activité.
Bénéficiant d'une vitrine avec murs-rideaux, d'un sol en béton quartzé et d'un environnement facilement accessible, le local permet de créer un espace commercial à l'image de votre enseigne.
UN EMPLACEMENT ACCESSIBLE :
Le site profite d'une excellente accessibilité, avec la route départementale D1082 située devant l'immeuble, la gare SNCF de Veauche à environ 5 minutes et l'autoroute A72 à environ 5 minutes.
Autre avantage majeur : 55 places de parking privatives sont disponibles, facilitant considérablement l'accès et le stationnement de la clientèle comme des collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 132 | Immédiate | 135,45 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Local de 132 m² :
- Sol en béton quartzé
- Vitrine avec murs rideaux
- Parking privatif 55 places
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Veauche à 5 minutes
Autoroute A 72 à 5 minutes
Route D 1082 devant l'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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