Location local commercial - 48 m²
LOCAL A LOUER AU SEIN D'UNE GALERIE COMMERCIALE - 48 m² - VALBONNE ROND POINT DE L'ÎLE VERTE
Contact direct propriétaire, pas de pas de porte.
Local commercial et professionnel de 48 m² proposé à la location au sein d'une galerie commerciale sur rond point très passant, facile d'accès et dotée de nombreux parkings pour la clientèle. Le rond point dessert également un supermarché (Carrefour), une station service, une grande pharmacie et un centre médical regroupant une dizaine de professions.
Le local, anciennement fleuriste, se situe au niveau de la place centrale en face de la terrasse du restaurant, et bénéficie de la meilleure visibilité et du meilleur flux de passage quotidien au sein de la galerie.
La galerie comporte une dizaine d'autres activités commerciales et professionnelles attirant un flux continu de clientèle, notamment restaurant, boulangerie, coiffeur, audioprothésiste, kinésithérapeute, vétérinaire, psychologue, et encore d'autres.
Enfin, le bien se situe au milieu d'un quartier résidentiel de villas et de pavillons hauts de gamme, proche de l'école élémentaire de l'Île Verte et du collège Niki de Saint Phalle.
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : N/A
Loyer CC annuel : 20 544 € HT
Loyer HC annuel : 19 200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 800 € (3 mois HC)
