Location local commercial - 72 m²

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 72 m² environ à Tassin-La-Demi-Lune.

Situé sur l'avenue principale de Tassin, ce local est entouré de nombreux commerces de proximité, enseignes nationales et de restaurants.

Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun et bénéficie d'une zone de chalandise très dense.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente avec de larges vitrines, une arrière boutique avec sanitaires et d'une réserve déportée sur cour composée de plusieurs espaces.

Il est idéal pour une activité de commerce de détail, commerce de bouche sans fabrication, bien-être.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface de vente : 33.66 m²
arrière boutique : 4.65 m²
dans la cour :
local de 6.49 m² + 7.25 m² + 15.02 m² + dégagement de 1.84 m² + 2.73 m²


Droit au bail : 85000 €
Loyer annuel : 15000 € HC
Charges annuelles : 360 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Avenue de la République, Avenue Victor Hugo, Promenade des Tuileries
Bus : C21, C22, C24, C203, 45, 55, 72, 86, 98, 105, 114