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4 000 m²
HT HC
Location local commercial - 4000 m²
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Publiée : Il y a 15 jours
LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR DE LA CROIX BLANCHE
Ce local commercial de 4 000 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein coeur de la Croix Blanche, à côté de grandes enseignes nationales (Fnac, Boulanger...). Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux climatisés en mezzanine.
Excellente visibilité !
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 680 000 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Liaison A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Plessis (4533, 4212, 4513), Petits Champs (4505, 4221)
Borne de recharge La Croix Blanche (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial de 4 000 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein coeur de la Croix Blanche, à côté de grandes enseignes nationales (Fnac, Boulanger...). Il dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied ainsi que de bureaux climatisés en mezzanine.
Excellente visibilité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 300 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Locaux Commerciaux | 3700 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 4000 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 680 000 euros HT/HC
Prestations :
- Emplacement « prime » au coeur de la Croix Blanche
- Enseignes locomotives (Fnac, Boulanger, etc.)
- Parking libre
- Accès livraison arrière
- Porte sectionnelle 2.5 m x 2.5 m
- Hauteur sous poutre : 9.5m
- RIA - Sprinkler
- Cuve de 646 m3
- Mezzanine de stockage
- Monte-charge de 500 kg
- Barrière écluse
- Bureaux en étage
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Surface RDC : 3700 m²
Accessibilité:
Autoroute Liaison A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Plessis (4533, 4212, 4513), Petits Champs (4505, 4221)
Borne de recharge La Croix Blanche (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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