Location local commercial - 325 m²

Location local commercial 325 m² à Sainte-Eulalie avec forte visibilité
Ce local commercial disponible à la location se situe au sein du retail park de Sainte-Eulalie et propose une surface de 325 m² en rez-de-chaussée. Le bien est en très bon état général, ce qui facilite une installation rapide et sans travaux majeurs. Il bénéficie dune grande visibilité, renforcée par un important flux de véhicules passant chaque jour devant le site. Ce local est classé ERP type 5, ce qui assure une conformité à la réglementation en vigueur pour laccueil du public. Sa localisation au cur dun environnement commerçant offre une accessibilité appréciable. Lensemble de ces caractéristiques en fait une opportunité adaptée aux professionnels souhaitant simplanter dans une zone dynamique et fréquentée. La desserte en transports en commun complète les avantages de ce bien.
 


Impôt Foncier : 2586 €//an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Présence de commerces à proximité
• Desservi par plusieurs lignes de bus
• Proximité de la gare SNCF
• Local en très bon état général
• Catégorie ERP type 5
• Belle visibilité
• Gros flux de véhicules quotidien
• Surface en rez-de-chaussée de 325 m²

Accessibilité:

Bus Victor Hugo ligne 50 90

Bus Lamartine ligne 92

Bus Service Technique Municipal ligne 93

Gare SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr