Location local commercial - 350 m²

Laboratoire alimentaire à louer SAINTE EULALIE

Laboratoire alimentaire à louer SAINTE EULALIE / 350m²

Proche de la sortie n°43 de la A.10, dans la zone commerciale "GRAND TOUR", sur l'axe passant, situé dans un ensemble immobilier, à louer laboratoire alimentaire organisé sur 3 niveaux. Le RDC concentre la production (cuisson, refroidissement, conditionnement). Le R-1 regroupe le stockage, les chambres froides, une légumerie et le local technique et le 1er étage se compose de bureaux, d'espace de stockage et de vestiaires.

Droit d'entrée : 20.000,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A10 (79m)
- Bus Les Places (230m)
- Bus Sans nom (255m)
- Bus Service Technique Municipal (298m) - Lignes : 93
- Train Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc (335m)
- Bus Lamartine (407m) - Lignes : 92, 93
- Bus Austin Conte (486m) - Lignes : 90, 93

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Local social
Monte-Charges
Nbre Parkings extérieurs :
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

un monte-charge relie le rez-de-chaussée au sous-sol. les niveaux de production sont aménagés aux standards agroalimentaires (panneaux lisses, sol résine avec siphons, plans haccp affichés).