Location local commercial - 340 m²

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 340 M2 - SAINT-QUENTIN
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - 340 M2 EN RDC & SS - SAINT-QUENTIN.
ARTHUR LOYD AISNE vous propose la location d'une très belle surface de locaux commerciaux entièrement rénovés récemment, se développant sur 2 niveaux, en RDC et en SS.
Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant du centre-ville, reliant l'Hotel de Ville à la gare SNCF.
La proximité d'un important parking gratuit est un atout.
La surface du RDC dispose de grandes et belles vitrines.
L'environnement immédiat est particulièrement dynamique et offre de nombreux points de restauration et de divertissement.
 


Impôt Foncier : 5000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Montant des charges annuelles : 7 000 euros HT/an


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Locaux en état neuf
• 2 grandes vitrines
• Surface de vente au RDC
• Accès PMR au RDC
• Bureau d'accompagnement
• Sanitaire
• Exposition au sous-sol
• Réserve
• Isolation renforcée
• Faux plafonds en dalles
• Surface de vente
• Eclairage encastré LED
• Baie de brassage
• Climatisation cassette réversible
• Sanitaire et douche
• Alarme au RDC et au sous-sol
• Monte-charge
• Large escalier intérieur (RDC - SS)
• Parking privatif 4 voitures
• Parties communes rénovées et de qualité
• Surface RDC : 170 m²

Accessibilité:

A26
A29
D1029
Gare SNCF de Saint Quentin
Bus Pastel
La Poste Bureau de Saint-Quentin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr