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1 417 m²
HT HC
Location local commercial - 1417 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Il y a 6 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 1417 m² - SAINT-PRIEST
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 1 417 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble à Saint-Priest, axe passant et offrant une excellente visibilité. Implanté sur un site indépendant, hors copropriété, ce bien en L se compose d'une vaste surface de vente de 1 377 m², de 26 m² de bureaux, ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires. Grâce à sa situation privilégiée sur l'un des principaux axes de Saint-Priest, ce local constitue une opportunité idéale.
Impôt Foncier : 19100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram T2 à 4 min à pied (Station Hauts de Feuilly ou Cité Berliet)
Bus Bus C25 à 2 min à pied (Arrêt Route de Grenoble ou Cité Berliet)
Bus Bus 62 à 3 min à pied : Liaison vers la station Gare de Venissieux (Métro D).
SNCF Gare TER de Saint-Priest à ~5 min en voiture : Liaisons TER vers Lyon Perrache et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Direct via Bus C25, ou Tram T2 jusqu'à Grange Blanche + Métro D / B)
SNCF Gare Perrache ~30 min (Direct via Tram T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 1 417 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble à Saint-Priest, axe passant et offrant une excellente visibilité. Implanté sur un site indépendant, hors copropriété, ce bien en L se compose d'une vaste surface de vente de 1 377 m², de 26 m² de bureaux, ainsi que de locaux sociaux avec sanitaires. Grâce à sa situation privilégiée sur l'un des principaux axes de Saint-Priest, ce local constitue une opportunité idéale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1417,12 | 1er septembre 2026 | 144,66 HT/HC/m²/an | 4200 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 19100 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Belle surface de vente
- Bureau
- Remise
- WC
- Climatisation réversible
- 12 ml vitrine
- Parking
Accessibilité:
Tram Tram T2 à 4 min à pied (Station Hauts de Feuilly ou Cité Berliet)
Bus Bus C25 à 2 min à pied (Arrêt Route de Grenoble ou Cité Berliet)
Bus Bus 62 à 3 min à pied : Liaison vers la station Gare de Venissieux (Métro D).
SNCF Gare TER de Saint-Priest à ~5 min en voiture : Liaisons TER vers Lyon Perrache et Jean Macé.
SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Direct via Bus C25, ou Tram T2 jusqu'à Grange Blanche + Métro D / B)
SNCF Gare Perrache ~30 min (Direct via Tram T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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