Location local commercial - 51 m²

Location local commercial Saint-Nazaire centre visibilité axe piéton 51 m2
Situé au cur du centre-ville de Saint-Nazaire, ce local commercial disponible à la location offre une surface de 51 m2. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à son linéaire vitrine d'angle, ce qui assure une visibilité renforcée sur un axe piéton très fréquenté. Sa situation dans l'artère principale de la ville garantit une excellente exposition pour toute activité commerciale. À proximité immédiate, vous trouverez un parking facilitant l'accès, ainsi que des arrêts de bus, des commerces variés et des restaurants. Ce local répond donc parfaitement aux attentes de professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique. L'ensemble des prestations proposées permet de s'adapter à de nombreux projets.
 


Impôt Foncier : 974 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Présence d'un parking à proximité
• Commerces à proximité
• Restaurants à proximité
• Arrêts de bus à proximité
• Surface de vente d'environ 42 m2
• Sanitaire avec point d'eau
• Petite réserve
• Parquet au sol
• Luminaires faux plafonds avec spots intégrés
• Radiant électrique
• Système d'alarme
• Rideau métallique électrique
• Deux vitrines
• Linéaire vitrine de 5 mètres
• Linéaire vitrine de 3 mètres
• Angle de rue
• Sanitaires

Accessibilité:

SNCF Gare à 5 min

Bus à proximité directe

Route D213 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr