Location local commercial - 919 m²

A LOUER - BUREAUX - 919 m² - 33160 ST MEDARD EN JALLES

FIKA vous propose à la location un local commercial, livré brut de béton, d'une surface totale de 919 m², divisible à partir de 450 m², situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles.

Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d'une possibilité d'installation d'enseigne.

Situé en rez-de-chaussée, il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut recevoir du public (ERP possible selon la nature de votre activité).

Des places de stationnement complètent l'actif.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 130 € HT HC / m² / an.
Charges : 8 € HT / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus Express : Ligne G (350 m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : 3,70 m
Hauteur sous poutre : 3,30 m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Possibilité d'enseigne
Vitrine


Loyer annuel : 119470 € HTHC
Charges annuelles : 7352 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT