Location local commercial - 400 m²

Local RDC - 400 m² - SAINT-MEDARD-EN-JALLES

FIKA vous propose à la location un local commercial ou professionnel, d'une surface totale de 400m², situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles.

Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive, ce local bénéficie d'une possibilité d'installation d'enseigne. Hola Padel, Aqualigne, Grand Frais, France Travail, Cabinet Comptable, l'Orange Bleue ...

Situé en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et peut recevoir du public (ERP possible selon la nature de votre activité).

Des places de stationnement complètent l'actif.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 130 € HT HC / m² / an.
Charges : 8 € HT / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus Express : Ligne G (350 m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fluides en attente
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : 3,70 m
Hauteur sous poutre : 3,30 m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Possibilité d'enseigne
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 52000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT