Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
245 m²
HT HC
Location local commercial - 245 m²
Saint-Égrève (38120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer à Saint-Egrève grande vitrine et stationnement
Ce local commercial d'une surface de 245 m² se trouve au cur de la dynamique zone commerciale de Saint-Egrève. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine qui attire le regard et valorise votre activité auprès d'une clientèle de passage importante.
L'espace intérieur se compose dune vaste surface de vente, idéale pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Un espace bureaux indépendant situé à larrière du local permet dorganiser efficacement la gestion administrative ou de créer un espace de travail distinct.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition, offrant une solution pratique pour votre clientèle et votre équipe. Ce bien est facilement accessible, notamment via la ligne de bus Cap des H' (ligne 22) et les axes autoroutiers A48 et A480, facilitant ainsi laccès pour tous.
Impôt Foncier : 16,73 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Saint-Egrève Cap des H Ligne 22
A48
A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'une surface de 245 m² se trouve au cur de la dynamique zone commerciale de Saint-Egrève. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une grande vitrine qui attire le regard et valorise votre activité auprès d'une clientèle de passage importante.
L'espace intérieur se compose dune vaste surface de vente, idéale pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Un espace bureaux indépendant situé à larrière du local permet dorganiser efficacement la gestion administrative ou de créer un espace de travail distinct.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition, offrant une solution pratique pour votre clientèle et votre équipe. Ce bien est facilement accessible, notamment via la ligne de bus Cap des H' (ligne 22) et les axes autoroutiers A48 et A480, facilitant ainsi laccès pour tous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 245 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 11,63 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,73 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Nombreuses places de stationnement
- Vitrine de forte visibilité
- Vaste espace de vente
- Espace bureaux indépendant
- Surface RDC 245 m²
Accessibilité:
Bus Saint-Egrève Cap des H Ligne 22
A48
A480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
