Location local commercial - 1150 m²

Local commercial à louer à Saint-Egrève grande visibilité parking
Arthur Loyd Grenoble vous propose à la location un local commercial de 1 150 m² situé à Saint-Egrève. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié grâce à la proximité de la ligne de bus Cap des H' (ligne 22), de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des autoroutes A48 et A480.

La construction repose sur une charpente métallique solide et une façade bardée, offrant une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour de nombreux types d'activités commerciales.

Le local comprend un parking commun d'environ 300 places, facilitant la venue des clients comme des collaborateurs. Ce bien présente ainsi des conditions optimales pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
 


Impôt Foncier : 25000 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Parking commun environ 300 places
• Borne de recharge véhicules électriques
• Charpente métallique
• Façade bardage
• Charge au sol 3 tonnes par mètre carré
• Hauteur libre 7,5 mètres
• Surface au rez-de-chaussée 1150 mètres carrés

Accessibilité:

Bus Saint-Egrève Cap des H Ligne 22

Borne de recharge Saint-Egrève BUT

Autoroute A48

Autoroute A480

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr