Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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65 m²
HT HC
Location local commercial - 65 m²
Saint-Nazaire (44600)
Publiée : Il y a 7 jours
LOCAL COMMERCIAL A LOUER CENTRE-VILLE DE SAINT-BREVIN LES PINS
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m² Carrez, situé au coeur du Centre Ville de Saint-Brévin les pinsr. .Implanté en angle, ce local bénéficie d'une grande vitrine lui assurant une excellente visibilité. Il comprend, un premiere partie commerciale et , un seconde partie pouvant faire office de bureau ou stockage ainsi qu'un espace sanitaire avec un dégagement équipé d'un évier.Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique réunissant notamment boulangerie, salon de coiffure, tabac-presse,restaurants, bars, pharmacie, fleuriste, entreprises de services....Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. La destination prévoit toute activité, à l'exception de la restauration Loyer annuel : 8 400 Euros hors charges, soit 700 Euros par mois.Disponibilité : à partir du 01/11/2026 Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] D213 (407m)
- Bus Centre des Pins (200m) - Lignes : 1
- Bus Pôle de Bresse (209m) - Lignes : 315, 316, 317
- Bus Place du Marché (215m) - Lignes : 1, 3
- Bus Pôle d'échanges de la Bresse (225m) - Lignes : 1, 2, 3, Ligne Nord-Sud, Ligne Sud-Nord, PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
- Bus Edouard Branly (246m) - Lignes : PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
- Bus La Bresse (478m) - Lignes : PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
Disponibilité : 01/11/2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Convecteurs électriques
Facade mur rideau
Faux plafond
Gaz de Ville
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Parquet
Rideaux métalliques
Salle de repos
Loyer annuel : 8400 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m² Carrez, situé au coeur du Centre Ville de Saint-Brévin les pinsr. .Implanté en angle, ce local bénéficie d'une grande vitrine lui assurant une excellente visibilité. Il comprend, un premiere partie commerciale et , un seconde partie pouvant faire office de bureau ou stockage ainsi qu'un espace sanitaire avec un dégagement équipé d'un évier.Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique réunissant notamment boulangerie, salon de coiffure, tabac-presse,restaurants, bars, pharmacie, fleuriste, entreprises de services....Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. La destination prévoit toute activité, à l'exception de la restauration Loyer annuel : 8 400 Euros hors charges, soit 700 Euros par mois.Disponibilité : à partir du 01/11/2026 Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- [Voie rapide] D213 (407m)
- Bus Centre des Pins (200m) - Lignes : 1
- Bus Pôle de Bresse (209m) - Lignes : 315, 316, 317
- Bus Place du Marché (215m) - Lignes : 1, 3
- Bus Pôle d'échanges de la Bresse (225m) - Lignes : 1, 2, 3, Ligne Nord-Sud, Ligne Sud-Nord, PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
- Bus Edouard Branly (246m) - Lignes : PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
- Bus La Bresse (478m) - Lignes : PA Les Pins L'Océan PA La Bresse
Disponibilité : 01/11/2026
Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Convecteurs électriques
Facade mur rideau
Faux plafond
Gaz de Ville
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Parquet
Rideaux métalliques
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Loyer annuel : 8400 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €
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