Location local commercial - 674 m²

Location local commercial à Saint-Brevin-les-Pins avec parking
Ce local commercial indépendant à louer à Saint-Brevin-les-Pins propose une surface totale de 674 m² répartie de manière fonctionnelle. Vous bénéficiez d'une grande surface de vente de 477 m², complétée par une mezzanine de 129 m² offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'espace comprend également 68 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et sanitaires, adaptés aux besoins des équipes. Les aménagements intérieurs incluent un sol en moquette, des murs peints, un éclairage par luminaires intégrés dans des faux-plafonds et trois aérothermes réversibles assurant le confort toute l'année. La vitrine linéaire de 20 mètres et deux portes d'accès traversantes favorisent visibilité et circulation. Un parking enrobé complète l'ensemble pour un accueil facilité de la clientèle et du personnel.
 


Impôt Foncier : 3400 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Borne de recharge à proximité
• Surface totale de 674 m²
• Surface de vente de 477 m²
• Mezzanine de 129 m²
• Bureaux de 68 m²
• Locaux sociaux de 68 m²
• Sanitaire de 68 m²
• Sol moquette
• Murs peints
• Luminaires faux-plafonds
• Trois aérothermes réversibles
• Vitrine linéaire de 20 m
• Deux portes d'accès traversantes
• Parking enrobé
• ERP cinquième catégorie

Accessibilité:

Borne de recharge Saint-Brevin-les-Pins ELeclerc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr