Location local commercial - 674 m²

Location local commercial Saint-Brevin-les-Pins vitrine linéaire de 20 m
Ce local commercial indépendant à louer à Saint-Brevin-les-Pins offre une surface totale de 674 m². Il se compose dune surface de vente de 477 m², dune mezzanine de 129 m² ainsi que de 68 m² dédiés aux bureaux, locaux sociaux et sanitaires. Laménagement inclut un sol moquette, des murs peints, des luminaires en faux plafonds et trois aérothermes réversibles. Le local bénéficie dune vitrine linéaire de 20 mètres et de deux portes daccès traversantes, ce qui facilite les circulations. Un parking enrobé est également présent pour le stationnement. Ce bien est classé en ERP 5ème catégorie. La proximité dune borne de recharge E.Leclerc est un atout supplémentaire pour ce local situé dans un secteur dynamique et accessible.
 


Impôt Foncier : 3400 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Borne de recharge à proximité
• Secteur dynamique
• Accès facilité pour la clientèle
• Surface totale de 674 m²
• Surface de vente de 477 m²
• Mezzanine de 129 m²
• Bureaux de 68 m²
• Locaux sociaux de 68 m²
• Sanitaires de 68 m²
• Sol moquette
• Murs peints
• Luminaires faux-plafonds
• Trois aérothermes réversibles
• Vitrine linéaire de 20 mètres
• Deux portes d'accès traversantes
• Parking enrobé
• ERP 5ème catégorie

Accessibilité:

Borne de recharge Saint-Brevin-les-Pins E.Leclerc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr