Location local commercial - 129 m²

A LOUER CELLULE COMMERCIALE CENTRE VILLE DE SAINT NAZAIRE
À LOUER Local commercial Rue de la Paix à Saint-Nazaire

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, sur la très recherchée Rue de la Paix, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en zone passante, à proximité immédiate des enseignes commerciales, commerces et services.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale RDC : 129 m²
- Belle vitrine d'environ 10 m linéaires offrant une excellente visibilité
- Facade commerciale de 11 m
- Arrière-boutique de 30 m²
- Cour privative
- Grand espace de vente lumineux et fonctionnel
- Cave / stockage de 117 m²
Dégagement supplémentaire de 31 m² idéal pour réserve ou stockage

Les atouts :
- Emplacement n°1 à Saint-Nazaire
- Axe commercant
- Local idéal pour commerce, showroom, boutique
- Potentiel d'aménagement

Local commercial à louer à Saint-Nazaire rare sur le secteur, parfait pour développer votre activité dans un environnement commercant attractif.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Bus, Vélo, Voiture

Disponibilité : 1er Octobre 2023

Prestations :
A.D.S.L.
Installation électrique existante
Vitrine


Loyer annuel : 25000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3082 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT