Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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81 m²
HT HC
Location local commercial - 81 m²
Paris 14e (75014)
Publiée : Il y a 2 mois
Alex Bolton vous propose à la location un local commercial de 81,4 m² en rez-de-chaussée, situé au 30 avenue du Général Leclerc - Paris 14e. Situé dans un quartier commerçant, à proximité des lignes 4 et 6, il bénéficie d'une belle visibilité et convient idéalement à un coffee shop, fleuriste, chocolatier ou commerce de proximité.
Rénovation complète de l'immeuble avec fin des travaux prévue fin septembre 2026, ainsi qu'un nettoyage de façade.
Impôt Foncier : 2400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau (88, 59)
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Transilien Paris Montparnasse (TER), Gare Montparnasse (TER)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 14 EME (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rénovation complète de l'immeuble avec fin des travaux prévue fin septembre 2026, ainsi qu'un nettoyage de façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 81,4 | 30 septembre 2026 | 675,67 HT/HC/m²/an | 2500 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 2400 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble d'habitation (~ 20 jeunes actifs résident dans l'immeuble)
- Rénovation complète de l'immeuble (fin des travaux : septembre 2026)
- Nettoyage de façade est prévu
- Quartier commercial
Accessibilité:
Bus Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau (88, 59)
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Transilien Paris Montparnasse (TER), Gare Montparnasse (TER)
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 14 EME (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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