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230 m²
HT HC
Location local commercial - 230 m²
Paris 13 (75013)
Publiée : Il y a 21 jours
Restaurant à louer sans reprise dans le quartier de la BNF - Excellente opportunité !
EVOLIS vous propose à la location un local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 230 m² et disposée comme suit :
- Au rez-de chaussée, surface commerciale, dégagement
- Au sous-sol, une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux.
Emplacement idéal au coeur du 13ème arrondissement dans le secteur de la BNF, dans un environnement résidentiel/bureaux/scolaire dynamique.
Idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie - Beaucoup de potentiel.
Loyer mensuel : 7.744 euros - charges comprises.
Impôt Foncier : 34,78 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Watt (325, 25), Porte de France (62, 89)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Avenue de France (T3a)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Parking UNIVERSITE DIDEROT (RIVE GAUCHE) (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Marie-Andrée Lagroua Weil-Halle 2 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local commercial équipé d'un CONDUIT D'EXTRACTION développant une surface totale de 230 m² et disposée comme suit :
- Au rez-de chaussée, surface commerciale, dégagement
- Au sous-sol, une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux.
Emplacement idéal au coeur du 13ème arrondissement dans le secteur de la BNF, dans un environnement résidentiel/bureaux/scolaire dynamique.
Idéal pour une activité de restauration ou de boulangerie - Beaucoup de potentiel.
Loyer mensuel : 7.744 euros - charges comprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | Immédiate | 365,2 m²/an HT HC | 21,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 365,2 m²/an HT HC | 21,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 34,78 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Conduit d'extraction
- Aire de livraison
- Monte-charge
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:
Bus Watt (325, 25), Porte de France (62, 89)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Avenue de France (T3a)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Orly - Lyon, Périphérique Intérieur, Quai d'Ivry, Porte d'Italie), A 6b (Sortie Porte d'Ivry)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Parking UNIVERSITE DIDEROT (RIVE GAUCHE) (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Marie-Andrée Lagroua Weil-Halle 2 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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