Location local commercial - 340 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 340 M² NOTRE-DAME-D'OÉ (RUE RENÉ CASSIN)

Emplacement stratégique Secteur Arche d'Oé / Tours Nord

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la location ce local commercial ou d'activité d'environ 340 m², situé au coeur du bassin économique dynamique de Notre-Dame-d'Oé et de Tours Nord, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement professionnel attractif, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

• Un espace d'accueil
• Une pièce pouvant être aménagée en laboratoire alimentaire, disposant déjà des évacuations nécessaires à cet usage, comme c'était le cas lors de l'exploitation précédente
• Possibilité d'installation d'une extraction
• Une réserve
• Des sanitaires
• Une mezzanine d'environ 60 m² venant compléter l'ensemble
• Des places de stationnement situées juste devant le local

Disponibilité immédiate.

Tous commerces autorisés, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez l'ensemble de nos biens en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente comme à la location, sur notre site : www.weadvisor.fr/tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32400 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 758 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT