Location local commercial - 100 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 100 M² NICE RIQUIER

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location un local commercial neuf d'une superficie de 100 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate du port de Nice.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein essor, ce secteur offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort passage, grâce à une clientèle à la fois locale et touristique. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun.

Le local dispose de nombreux atouts. Il bénéficie d'une facade avec 30 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité optimale. Deux places de parking sont disponibles en supplément du loyer et le bien est conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine croissance.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parkings boxés x 2

Accessibilité :
Accès voie Pierre Mathis
Proximité Gare SNCF Riquier
Lignes de Tramway

Disponibilité : Mai 2026

Prestations :
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Arrivée électrique en attente
Nbre Parkings sous-sol : 2
Peinture
Sanitaires à créer
Vitrine


Loyer annuel : 21600 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

parking box en sous sol en r-1 et r-2 : 150€/mois par place lot livré sol carrelage, murs blancs, rideaux métalliques posés divisibles en 2 lots