Location local commercial - 345 m²

Local de 207 m² à louer - Narbonne Est

Situé au coeur de la zone commerciale leader de Narbonne, ce local commercial à louer offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 345m2
- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique
- Accès facile avec de nombreuses places de parking à proximité
- Idéal pour activité de restauration, services ou beauté

Avantages :
- Flux de clientèle important grâce à la proximité de grandes enseignes
- Environnement commercial dynamique avec une forte fréquentation
- Conditions de bail attractives

Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 1 min
Gare de Narbonne à 7 min
Aéroport de Béziers à 33 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT