Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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207 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 207 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 207 M2 - îLE NANTES
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial de 207 m² avec une belle hauteur sous plafond (4,5 mètres) , idéalement situé à Nantes. Ce bien, bénéficie d'un emplacement prime dans un quartier dynamique en plein essor, offrant un beau potentiel. Possibilité de louer des bureaux supplémentaires de 116 m². Facile d'accès.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux lignes de bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) ainsi que le tramway Médiathèque (Ligne 1) et Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3). La rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) est également accessible, tout comme le parking CHU 2 et une borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7.
Impôt Foncier : 3500 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking CHU 2 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local commercial de 207 m² avec une belle hauteur sous plafond (4,5 mètres) , idéalement situé à Nantes. Ce bien, bénéficie d'un emplacement prime dans un quartier dynamique en plein essor, offrant un beau potentiel. Possibilité de louer des bureaux supplémentaires de 116 m². Facile d'accès.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux lignes de bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) ainsi que le tramway Médiathèque (Ligne 1) et Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3). La rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) est également accessible, tout comme le parking CHU 2 et une borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 207 | Immédiate | 144,92 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3500 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Accès camionnettes de plain-pied
- Hauteur la plus haute : 4,62m
- Parking
- Sol : dalle béton
- Tri Phasé
- Immeuble ancien
- Accès privatif sur rue
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 207 m²
Accessibilité:
Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS)
Tram Médiathèque (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking CHU 2 (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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