Location local commercial - 470 m²

Bâtiment indépendant et visible au sein de Décoparc à Montgermont

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, à MONTGERMONT, en plein coeur de la zone commerciale DECOPARC, une surface commerciale d'environ 470 m² équipée d'une climatisation réversible et d'une porte sectionnelle.

Le bâtiment est édifié sur un terrain bitumé et indépendant de 1335 m² proposant 22 parkings privés.

L'environnement commercial immédiat est très qualitatif avec la présence de grandes enseignes nationales d'ameublement et de loisir.

En complément si besoin, une surface tertiaire à l'étage de 470 m² (actuellement divisée en 3 plateaux de bureaux de 70 m², 90 m² et 240 m²) est disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement pour ascenseur
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Immeuble indépendant
Sanitaire PMR

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 5400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1736 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT