Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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597 m²
HT HC
Location local commercial - 597 m²
Montgermont (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Local commercial à louer - Visibilité D137
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m² situé au sein d'une zone commerciale au nord de Rennes.Les locaux se situent en visibilité de la voie express D137 reliant Rennes et Saint-Malo.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Facades : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Visibilité commerciale : D137
Stationnements : 10
Disponibilité : Décembre 2026
Loyer annuel : 75000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m² situé au sein d'une zone commerciale au nord de Rennes.Les locaux se situent en visibilité de la voie express D137 reliant Rennes et Saint-Malo.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Facades : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Visibilité commerciale : D137
Stationnements : 10
Disponibilité : Décembre 2026
Loyer annuel : 75000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking extérieur |
| 1 | local commercial | 597 m² | 125,63 € ht hc | 10 |
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