Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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529 m² divisible dès 52 m²
HT HC
Location local commercial - 529 m²
Migné-Auxances (86440)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A Louer Commerce Migné Auxances
À Migné-Auxances, découvrez des cellules commerciales d'exception à louer dans une galerie offrant une superficie totale de 529 m², divisibles de 52 m²à 218m². Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à leur emplacement stratégique, ces cellules assurent un flux constant de clients. Leur agencement flexible permet une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des boutiques, des bureaux ou des services. Un grand parking commun accompagne ces locaux, offrant confort et facilité d'accès à vos visiteurs et employés au quotidien.
Impôt Foncier : 7,2 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 25% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus réseau Vitalis
Route N 147 - D 757
Aéroport 8 mn
SNCF 7 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Migné-Auxances, découvrez des cellules commerciales d'exception à louer dans une galerie offrant une superficie totale de 529 m², divisibles de 52 m²à 218m². Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à leur emplacement stratégique, ces cellules assurent un flux constant de clients. Leur agencement flexible permet une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des boutiques, des bureaux ou des services. Un grand parking commun accompagne ces locaux, offrant confort et facilité d'accès à vos visiteurs et employés au quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 218 | Immédiate | 100,92 HT HC m² an | 350 HT mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 130 | Immédiate | 100 HT HC m² an | 222,5 HT mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 100 HT HC m² an | 120 HT mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 59 | Immédiate | 100 HT HC m² an | 105 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 52 | Immédiate | 96,15 HT HC m² an | 85 HT mois | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 7,2 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 25% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Prestations :
- Dans une galerie commerciale
- Grand parking commun
- Surface RDC : 529 m²
Accessibilité:
Bus réseau Vitalis
Route N 147 - D 757
Aéroport 8 mn
SNCF 7 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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