Arthur Loyd Lorraine accompagne les entreprises et investisseurs dans leurs projetsimmobiliers professionnels en Moselle et en Meurthe-et-Moselle. Fort d’une expertisedéveloppée sur le territoire l ...
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180 m²
HT HC
Location local commercial - 180 m²
Metz (57000)
Publiée : Il y a 2 mois
Belle opportunité d'implantation au centre ville
Emplacement recherché au coeur du centre historique de Metz, la rue du Palais bénéficiant d'un environnement commercant qualitatif et d'une forte fréquentation piétonne, à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité du centre-ville.Boutique d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et facilement exploitable, bénéficiant d'une implantation particulièrement adaptée aux activités de commerce de proximité, services ou enseignes spécialisées.Les trois niveaux d'étages complémentaires, non accessibles au public, constituent un véritable atout d'exploitation : ils permettent de disposer de surfaces dédiées au stockage, aux bureaux et aux locaux sociaux, tout en préservant l'intégralité de la surface commerciale en rez-de-chaussée.Une offre rare sur le marché messin, réunissant emplacement central, visibilité commerciale et capacité de stockage en hauteur. Ce type de configuration, particulièrement recherché dans l'hypercentre, constitue une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant associer adresse commerciale, fonctionnalité et optimisation des surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Accessibilité :
Au Centre-Ville de Metz :
- Desserte de bus à 5 min à pied
- A31 à 10 min en voiture
- Gare SNCF de Metz à min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 33600 €
Montant de la taxe foncière : 1850 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Emplacement recherché au coeur du centre historique de Metz, la rue du Palais bénéficiant d'un environnement commercant qualitatif et d'une forte fréquentation piétonne, à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité du centre-ville.Boutique d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, offrant une surface commerciale fonctionnelle et facilement exploitable, bénéficiant d'une implantation particulièrement adaptée aux activités de commerce de proximité, services ou enseignes spécialisées.Les trois niveaux d'étages complémentaires, non accessibles au public, constituent un véritable atout d'exploitation : ils permettent de disposer de surfaces dédiées au stockage, aux bureaux et aux locaux sociaux, tout en préservant l'intégralité de la surface commerciale en rez-de-chaussée.Une offre rare sur le marché messin, réunissant emplacement central, visibilité commerciale et capacité de stockage en hauteur. Ce type de configuration, particulièrement recherché dans l'hypercentre, constitue une opportunité intéressante pour un exploitant souhaitant associer adresse commerciale, fonctionnalité et optimisation des surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
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Au Centre-Ville de Metz :
- Desserte de bus à 5 min à pied
- A31 à 10 min en voiture
- Gare SNCF de Metz à min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 33600 €
Montant de la taxe foncière : 1850 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type |
| rdc | magasin |
| 1er etage | salle de repos |
| 2, 3 et 4eme etage | reserve |
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