Location local commercial - 532 m²

LES PLUS :
Axe passant
Excellente visibilité
Proximité parkings
Opportunité !Situé à proximité immédiate de la Place Saint-Louis, au coeur du centre-ville de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur commercant et animé.Implanté en angle, il offre une excellente visibilité grâce à un important linéaire de vitrines, idéal pour valoriser toute activité commerciale et capter un flux piéton régulier.D'une surface totale d'environ 532 m², ce bien propose de beaux volumes permettant l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom ou de tout commerce nécessitant une surface de vente importante.Son positionnement en angle assure également une luminosité naturelle et une présence commerciale forte sur deux axes passants.Une opportunité rare en centre-ville, avec un loyer attractif au regard de la surface proposée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : Axe passantLinéaire importantProximité parkingsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 59 93 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès routiers :
Situé à 5 minutes de l'A31
Desserte (transports) :

BUS :
Ligne L1 L4 C13 P101 P103

Gare SNCF à 10 minutes à pied


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50000 HT
Charges annuelles : 15000
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Montant de la taxe foncière : 1100

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

situé au centre ville de metz cellule commerciale d''environ 532 m²