Location local commercial - 532 m²

LES PLUS :
Axe passant
Excellente visibilité
Proximité parkings
Opportunité !Situé à proximité immédiate de la Place Saint-Louis, au coeur du centre-ville de Metz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur commercant et animé.Implanté en angle, il offre une excellente visibilité grâce à un important linéaire de vitrines, idéal pour valoriser toute activité commerciale et capter un flux piéton régulier.D'une surface totale d'environ 532 m², ce bien propose de beaux volumes permettant l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom ou de tout commerce nécessitant une surface de vente importante.Son positionnement en angle assure également une luminosité naturelle et une présence commerciale forte sur deux axes passants.Une opportunité rare en centre-ville, avec un loyer attractif au regard de la surface proposée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : Axe passantLinéaire importantProximité parkingsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 70 97 05 90 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès routiers :
Situé à 5 minutes de l'A31
Desserte (transports) :

BUS :
Ligne L1 L4 C13 P101 P103

Gare SNCF à 10 minutes à pied


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 50000 € HT
Charges annuelles : 15000 €
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

situé au centre ville de metz cellule commerciale d''environ 532 m²