Location local commercial - 114 m²

LOCAL COMMERCIAL MARSEILLE 8e PERIER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial d'environ 114 m² idéalement situé dans le 8ᵉ- arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du métro Périer.

Bénéficiant d'une facade linéaire d'environ 8 mètres, ce local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. En bon état général, il dispose d'un espace modulable permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux, commerce de proximité, esthétique, optique, cabinet médical ou professions libérales.

Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités nécessitant l'installation d'un système d'extraction.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 780 € HT HC
• Charges : 200 € HT / mois
• Taxe foncière : 1 900 € / an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 4 270 € HT

Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

...

Accessibilité :
A7 A50
Bus, métro, tram

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Climatisation
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Vestiaires
Vitrine


Loyer annuel : 21360 € HTHC
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

...