Location local commercial - 250 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 250 M2 - MANDELIEU

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m², situé dans la zone des Tourrades à Mandelieu. Ce local d'un seul tenant net en R+1 bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'un ascenseur privatif, offrant un accès facile et sécurisé pour vos clients et collaborateurs.

L'espace est non cloisonné, permettant une aménagement flexible selon vos besoins professionnels. Il comprend un bureau d'accueil et des toilettes avec WC, répondant aux exigences fonctionnelles d'une activité commerciale ou de bureaux.

Le local est proposé dans un bon état, mais offre la possibilité d'une personnalisation complète de l'intérieur pour s'adapter à votre activité. Son emplacement stratégique dans la zone des Tourrades permet une visibilité optimale et un accès pratique aux axes principaux et aux commodités locales.

Cette offre est idéale pour les entreprises cherchant un espace modulable et fonctionnel à proximité des services et des zones d'activité dynamique de Mandelieu. Les caractéristiques clés comprennent :

• Surface totale : 250 m²
• Local d'un seul tenant
• Entrée privée et ascenseur privatif
• Bureau d'accueil
• Toilettes avec WC
• État : à rénover
• Emplacement : zone des Tourrades, Mandelieu

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le Cabinet Locopro Entreprises. Ce local commercial offre un potentiel important pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité et bénéficier d'un espace modulable selon ses besoins.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT