Location local commercial - 78 m²

Emplacement Commercial n°1 - Pringy

Opportunité unique - Locaux commerciaux neufs traversants

Situés sur la Route d'Annecy à Pringy, au RDC de la résidence de standing "Villa Ornella", espace commercial neuf de 78 m2 bénéficiant d'une luminosité et d'une linéarité de vitrine remarquable.

• Prestations : Locaux livrés bruts, fluides en attente, châssis et vitrage à charge du preneur.

• Environnement : Secteur dynamique, proximité immédiate des flux et excellente accessibilité.

• Hauteur sous Plafond : 3.40 m

• Hauteur des vitrines : 3.00 m

Conditions financières :

• Loyer mensuel de 2200 € HT / HC

• Charges et TF à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus La Salle Pringy (189m) - Lignes : 30
- Bus Pont de Brogny (202m) - Lignes : 14, 25, 30
- Bus Grafenberg (326m)
- Bus Z.I. Sud (334m)
- Bus Park Nord (405m) - Lignes : 2, 21, 11, 30
- Bus Pringy Gare (480m) - Lignes : 2, 14, 25, 21, 272, 80
- Bus La Varde (484m) - Lignes : 14

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Vitrine


Loyer annuel : 26400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT