Location local commercial - 356 m²

Des locaux commerciaux clés en main à Limonest, au coeur d'un emplacement stratégique entre l'A6 et la RN6.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Limonest, des locaux commerciaux d'environ 356 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés entre l'A6 et la RN6 avec une excellente visibilité commerciale. Ces locaux, aménagés, câblés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Ils bénéficient également d'un accès sécurisé, d'une accessibilité PMR ainsi que de 16 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur tertiaire recherché de l'Ouest lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A6
Lignes de bus : 10 - 21 - 89 - 89D - Ge4 - S3
Gare de Limonest-Dardilly à 6 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Electricité
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 16
Open Space


Loyer annuel : 67640 € HTHC
Charges annuelles : 7000 € HT
Montant de la taxe foncière : 8000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT