Location local commercial - 520 m²

A LOUER - LOCAUX PROFESSIONNELS - 520 m2 - AIX LES MILLES - EMPLACEMENT N°1

Un pôle économique majeur au cœur du Pays d'Aix

L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois.

Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales.

Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour professions libérales ou médicales.

Disponibilité : 2027
Ascenseur
Autoroute : A51 à 5 minutes
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : à confirmer
Faux plafond
Gare TGV : à 10 minutes
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Type de sol : a confirmer
VMC simple flux

Loyer annuel : 124800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT