Location local commercial - 234 m²

2 LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - DE 71 A 154 m2 - AIX LES MILLES

Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1

Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée.

Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative.

L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Disponibilité : T2 - 2027

Prestations :
Ascenseur
Autoroute : A51 à 5 minutes
Bus :
Eclairage :
EDF Tarif bleu
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie :
Immeuble PMR
Type de sol :
VMC simple flux


Loyer annuel : 60840 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT