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1 470 m²
HT HC
Location local commercial - 1470 m²
Le Haillan (33185)
Publiée : Il y a 1 mois
Location locaux commerciaux Le Haillan avec visibilité et parking dédié
Disponible à la location, ce bâtiment commercial indépendant de 1 470 m² est situé sur la commune du Haillan. Il bénéficie d'une visibilité adaptée à l'accueil du public et convient à une activité commerciale ouverte, grâce à son classement ERP de type M en troisième catégorie. Ce classement autorise une capacité d'accueil de 301 à 700 personnes, avec une surface commerciale allant jusqu'à 999 m².
La présence d'un parking dédié facilite l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. La configuration indépendante du site permet une exploitation autonome, offrant ainsi une souplesse d'utilisation pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur identifié du Haillan. Le bâtiment répond à des besoins variés en matière de visibilité et d'accessibilité, tout en garantissant un espace adapté à la réglementation ERP en vigueur.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mermoz lignes 3 et 72
Bus Jacques Brel ligne 38
Bus L'Aiglon ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible à la location, ce bâtiment commercial indépendant de 1 470 m² est situé sur la commune du Haillan. Il bénéficie d'une visibilité adaptée à l'accueil du public et convient à une activité commerciale ouverte, grâce à son classement ERP de type M en troisième catégorie. Ce classement autorise une capacité d'accueil de 301 à 700 personnes, avec une surface commerciale allant jusqu'à 999 m².
La présence d'un parking dédié facilite l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. La configuration indépendante du site permet une exploitation autonome, offrant ainsi une souplesse d'utilisation pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur identifié du Haillan. Le bâtiment répond à des besoins variés en matière de visibilité et d'accessibilité, tout en garantissant un espace adapté à la réglementation ERP en vigueur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 1470 | 1er décembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 14 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Présence de plusieurs lignes de bus à proximité
- Environnement accessible pour le public
- Bâtiment commercial indépendant de 1 470 m²
- Base commerciale adaptée à l'accueil du public
- Visibilité sur axe identifié
- Parking dédié pour la clientèle et les collaborateurs
- Classement ERP type M troisième catégorie
- Capacité d'accueil de 301 à 700 personnes
- Surface commerciale jusqu'à 999 m²
- Surface de rez-de-chaussée de 1 470 m²
Accessibilité:
Bus Mermoz lignes 3 et 72
Bus Jacques Brel ligne 38
Bus L'Aiglon ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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