Location local commercial - 360 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 360 M2 - CHAUNY
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 360 M2 - CHAUNY
ARTHUR LOYD Aisne vous propose un bâtiment commercial indépendant de 360 m2 à louer. Il comprend un accès en façae et une porte sectionnelle pour livraison sur le coté.
Toiture en lamellé-collé et sol béton quartzé.
Petit bureau d'accompagnement et locaux sociaux.
parking extérieur bitumé en voirie lourde pour accès PL pour livraison sur terrain clos avec portail métallique coulissant.
 


Impôt Foncier : 4233 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

CHARGES : - IMPÔT FONCIER - ASSURANCE PNO


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Surface de vente
• Bureau d'accompagnement
• Sanitaire & locaux sociaux
• Porte sectionnelle 3,40 X 4
• Chauffage par aérothermes gaz
• Façade en béton lavé
• Double-porte vitrée centrale en façade
• Linéaire vitré en façade
• Toiture bac acier isolé
• Tunnel translucide pour accès a la lumière zénithale et désenfumage
• Eclairage par 5 rangées de tubes néons
• Charpente en bois lamellé-collé
• Murs périphériques intérieurs avec panneaux sandwichs
• Sol béton finition quartz
• Parking extérieur 16 places dont 1 PMR
• Voirie bitumée lourde
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 360 m²

Accessibilité:

Borne de recharge Intermarché - Chauny (Bornes de recharge)
Autoroute A26
Route D1 - D1032
SNCF Gare de Chauny

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr