Location local commercial - 436 m²

Locaux commerciaux à louer
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 436 m² dont 336 m² de surface de vente située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide. Au sein d'un ensemble immobilier indépendant entièrement de plain-pied en bordure de voie passante cette cellule bénéficie de nombreux stationnements mutualisés, d'un vitrine sur rue, d'une hauteur libre de 6,50 m et d'un système de chauffage complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Carrelage
Hauteur libre : 5,0 m
Porte de plain-pied : 1
Dimension porte : 2.10 m (H) x 1.80 m (L)
Eclairement : Skydomes
Sécurité : Trappe de désenfumage
Locaux sociaux : WC
Stationnements : Sur site

Accessibilité :
En bordure de RN12
A 10 kilomètres de Saint Brieuc vers Rennes

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 63000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT