Location local commercial - 419 m²

Local commercial à louer Golbey - zone Leclerc - forte visi

Implantez votre enseigne au coeur de la zone commerciale n°1 de Golbey, à proximité immédiate de E.Leclerc. Un emplacement premium bénéficiant d'un flux continu, d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial structuré avec enseignes nationales.

Description du bien
PJ Real Estate propose à la location un local commercial d'environ 589 m², divisible selon vos besoins :
- 188 m²
- 401 m²

Surface adaptable pour concept retail, showroom ou activité mixte. Configuration idéale pour enseigne recherchant visibilité et accessibilité.

Prestations
- Linéaire de vitrine - visibilité maximale
- Bardage double peau / toiture isolée
- Skydomes - luminosité naturelle
- Courant fort / faible
- 5 portes sectionnelles - logistique facilitée
- Parking clients en foisonnement
- Accès livraison optimisé

Emplacement stratégique
Positionnement au sein d'une zone commerciale leader à Golbey :
- A proximité immédiate de E.Leclerc (générateur de flux majeur)
- Environnement d'enseignes nationales (restauration, équipement, services)
- Visibilité directe depuis un axe passant à fort trafic
- Accessibilité immédiate depuis Epinal et son agglomération
- Zone de chalandise dense et active

Pourquoi cet emplacement fonctionne
- Flux clients naturel généré par les locomotives
- Visibilité commerciale immédiate
- Environnement propice au développement d'enseigne
- Zone identifiée par les consommateurs

Cible
- Enseignes nationales
- Franchises
- Retail / équipement / services
- Showroom

Conclusion
Un emplacement rare à la location, parfaitement adapté à une stratégie de développement d'enseigne sur une zone commerciale établie. Disponibilité limitée.

Contact
PJ Real Estate
03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr