Location local commercial - 110 m²

EXCELLENTE VISIBILITE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 110 M2 - RETAILPARK ZAE FONTCHENILLE - 63360 GERZAT

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial d'environ 110 m² situé au coeur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat !

Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Sa large vitrine et son exposition privilégiée lui assurent un fort impact visuel auprès d'un flux quotidien important de véhicules et de visiteurs.

Le local dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, il bénéficie d'un accès facile ainsi que de stationnements à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur commercial reconnu.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Voie Express (A71 / A89 / N9) : env. 1 km.
- A71 (Paris - Clermont-Ferrand) : env. 2 km.
- A89 (Lyon - Bordeaux) : env. 3 km.
- Bus : arrêt à proximité.
- Gare SNCF de Gerzat : env. 3,5 km.
- Gare SNCF de Clermont-Ferrand : env. 9 km.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne : env. 8 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Eclairage
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 20400 € HTHC
Charges annuelles : 1920 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT