Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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305 m²
HT HC
Location local commercial - 305 m²
Feurs (42110)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
EMPLACEMENT RARE !! LOCAL COMMERCIAL 305 m² - FEURS
EMPLACEMENT PREMIUM FEURS
Un ensemble professionnel polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Cette cellule avec très forte visibilité développe environ 305 m² avec 195m² de surface commerciale, 30m² de réserve et 80m² de bureaux.
Ensemble adapté à une activité commerciale, un showroom ou une entreprise avec besoins mixtes commerce/bureaux.
Structure métallique, murs en parpaings et sols carrelés. L'espace commercial dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérotherme et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m.
Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec deux espaces cloisonnés, faux plafonds et chauffage électrique individuel. Des WC et vestiaires complètent les prestations.
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9
Impôt Foncier : 995 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EMPLACEMENT PREMIUM FEURS
Un ensemble professionnel polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
Cette cellule avec très forte visibilité développe environ 305 m² avec 195m² de surface commerciale, 30m² de réserve et 80m² de bureaux.
Ensemble adapté à une activité commerciale, un showroom ou une entreprise avec besoins mixtes commerce/bureaux.
Structure métallique, murs en parpaings et sols carrelés. L'espace commercial dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérotherme et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m.
Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec deux espaces cloisonnés, faux plafonds et chauffage électrique individuel. Des WC et vestiaires complètent les prestations.
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 195 | Immédiate | 132 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| RDC | Dépendances | 30 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 305 | Immédiate | 102,43 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 995 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs parpaings
- Sols carrelage
- Couverture bac acier
- COMMERCE :
- Éclairage LED
- Chauffage par aérotherme
- Hauteur : 2,80 m
- BUREAUX :
- 2 bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Murs placo peint
- Chauffage électrique individuel
- Locaux sociaux : WC et vestiaires
- Surface RDC : 0 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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