Location local commercial - 160 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 160 m2 PAYS D'AIX

Le secteur Ouest du Pays d'Aix bénéficie d'un fort dynamisme, porté par une clientèle au pouvoir d'achat élevé et par la présence de nombreuses activités commerciales. À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, la route de Berre constitue un axe stratégique très fréquenté, reliant efficacement les principaux pôles résidentiels.

Ce local de 160 m² se situe au sein d'un retail park bien entretenu, connu pour ses commerces de proximité et sa fréquentation régulière. Son positionnement en façade d'un axe majeur lui confère une visibilité appréciable, renforcée par un accès simple pour la clientèle.

Le site dispose de parkings multiples répartis sur l'ensemble du parc, facilitant l'accueil des visiteurs et permettant d'envisager des activités recevant du public ou un commerce spécialisé.

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Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36847.2 € HTHC
Charges annuelles : 7369.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT