Location local commercial - 450 m²

À LOUER - COMMERCE 450 M² - DONZÈRE

Le Cabinet STENEN propose à la location des cellules commerciales neuves livrées brutes, bénéficiant d'une visibilité directe sur rond-point.

SURFACES : 450 m² divisibles à partir de 136 m² configuration libre selon votre projet (1, 2 ou 3 lots possibles).

PRESTATIONS : Livraison en état brut aménagement totalement libre facade visible depuis le rond-point fort flux de circulation quotidien.

ACCÈS : RN7 en accès direct Autoroute A7 à 2 km Axe Montélimar / Bollène Vallée du Rhône.

ENVIRONNEMENT : Commune économiquement active ZAC des Éoliennes (105 entreprises, G7 Logistique, Eurovia, Veolia...) Super U à proximité Parc de la Chocolaterie (200 emplois tertiaires).

Convient à : commerce de détail, restauration, services, négoce, showroom, espace santé/bien-être, concept store.

Bail commercial 3/6/9 Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN Immobilier d'entreprise.

Disponibilité : À définir

Prestations :
Brut de béton
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :


Loyer annuel : 81000 € HT
Charges annuelles : 6750 €
Montant de la taxe foncière : 6750 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT